サンフローラ須磨前池町

  • 兵庫県神戸市須磨区前池町一丁目

  • / 板宿駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 7階建 / 14戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

39.9
割高

推定相場価格より9.9%割高

販価
3,480万円
49.6万円/㎡
相場
3,167万円
45.1万円/㎡
2,240
2,858
3,477
4,095
AI査定結果
推定相場価格
3,167万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,858万円〜3,477万円
40.7万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月12日
サンフローラ須磨前池町
3,480万円（49.6万円/㎡）/ 2階 / 70.18㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は49.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/013,480万円49.6万円2階 70.18㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は43.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30サンフローラ須磨前池町
神戸市須磨区前池町一丁目
板宿駅5分 3,480万円49.6万円70.18㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東2003年14戸RC
2025/05/13ワコーレラ・ディーヴァ須磨板宿
神戸市須磨区飛松町一丁目
板宿駅3分 3,280万円45.4万円72.28㎡1LDK+納戸×7階 / 10階建 南西2006年28戸RC
2025/03/17ワコーレヒルズ須磨前池町
神戸市須磨区前池町五丁目
板宿駅6分 3,480万円56.3万円61.76㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西2007年19戸RC
2023/11/25ドリーム須磨
神戸市須磨区大田町一丁目
板宿駅4分 2,580万円38.2万円67.49㎡3LDK5階 / 6階建 南東1999年15戸RC
2023/12/26ラヴィール須磨
神戸市須磨区大田町一丁目
板宿駅4分 2,090万円39.1万円53.43㎡2LDK2階 / 8階建 北東1999年26戸RC
2023/02/15ワコーレ須磨権現町
神戸市須磨区権現町一丁目
板宿駅4分 2,880万円45.4万円63.48㎡2LDK2階 / 6階建 南2006年14戸RC
2023/03/18ドルフィンズマンション須磨
神戸市須磨区大田町二丁目
板宿駅4分 2,300万円37.9万円60.64㎡3LDK5階 / 9階建 南東2001年15戸RC
2024/08/06グラン・パレ板宿プレイス
神戸市須磨区寺田町三丁目
板宿駅8分 3,280万円54.5万円60.16㎡3LDK5階 / 6階建 南東2006年23戸RC
2023/10/28ワコーレグランシティ須磨東
神戸市須磨区寺田町三丁目
板宿駅5分 2,350万円38.6万円60.83㎡3LDK3階 / 10階建 南1998年60戸RC
2025/06/09ウォームスヴィル須磨板宿
神戸市須磨区大池町三丁目
板宿駅6分 2,980万円42.7万円69.84㎡4LDK4階 / 8階建 南東2007年35戸RC
2025/05/10ライオンズマンション須磨板宿
神戸市須磨区大池町二丁目
板宿駅5分 2,870万円44.6万円64.29㎡3LDK5階 / 13階建 南東2003年50戸RC
2024/08/25ワコーレ須磨鷹取パラディウム
神戸市須磨区大池町五丁目
鷹取駅2分 2,980万円43.3万円68.75㎡3LDK10階 / 11階建 北東2006年57戸RC
2023/01/27ワコーレ須磨若木町
神戸市須磨区若木町四丁目
東須磨駅6分 2,980万円41.9万円71.06㎡4DK2階 / 7階建 南西2001年33戸RC
2025/04/01リベール須磨離宮公園
神戸市須磨区月見山町三丁目
月見山駅4分 2,990万円45.6万円65.52㎡3LDK3階 / 13階建 南2008年48戸RC
2024/06/26ワコーレラグナ離宮南
神戸市須磨区月見山町一丁目
月見山駅5分 2,880万円41.0万円70.16㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年35戸RC
2023/08/24ドルフ須磨ジ・エアー
神戸市須磨区北町三丁目
月見山駅4分 2,980万円46.3万円64.35㎡3LDK3階 / 15階建 南東2005年28戸SRC
2025/06/05ワコーレセレナ須磨
神戸市須磨区磯馴町五丁目
須磨海浜公園駅3分 2,380万円41.4万円57.53㎡3LDK2階 / 6階建 南東1999年21戸RC
2024/01/16ローレル須磨シーサイドビュー
神戸市須磨区衣掛町五丁目
須磨海浜公園駅5分 2,480万円38.4万円64.52㎡3LDK8階 / 13階建 南2001年22戸SRC
2024/10/03ブロードコースト須磨
神戸市須磨区磯馴町六丁目
須磨海浜公園駅4分 2,080万円39.4万円52.8㎡3DK4階 / 6階建 南西1998年18戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市須磨区では19%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は神戸市須磨区の平均と比較して52.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市須磨区
32.6万円/㎡
前年比-19.0%

マンション概要

マンション名サンフローラ須磨前池町
所在地兵庫県神戸市須磨区前池町一丁目
交通板宿駅徒歩5分
築年月2003年
階数7階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション